A manutenção de ar-condicionado é primordial para a saúde dos colaboradores. Com o tempo de uso, o equipamento acumula sedimentos, poeira e impurezas. A sujeira que fica armazenada estimula a proliferação de fungos, que provocam doenças em pessoas que têm rinite, sinusite, bronquite e asma. Isso prejudica o rendimento, provoca afastamentos e pode até gerar quadros de patologias mais graves.

Além dos benefícios gerados pela manutenção de ar-condicionado, é necessário considerar que ela está prevista na legislação. A lei federal 13.589/18 determina que todos os prédios de uso coletivo devem realizar a manutenção preventiva de ar-condicionado.

O ideal é realizar a limpeza dos filtros do ar-condicionado uma vez por mês, ou até mesmo antes se houver uma grande circulação de pessoas no local. É indicado fazer uma manutenção preventiva com técnicos especializados.

Não. Segundo o art. 1º da Lei 13.589/18, “Todos os edifícios de uso público e coletivo que possuem ambientes de ar interior climatizado artificialmente devem dispor de um Plano de Manutenção, Operação e Controle – PMOC dos respectivos sistemas de climatização, visando à eliminação ou minimização de riscos potenciais à saúde dos ocupantes.”

É o conjunto de documentos onde constam todos os dados da edificação, do sistema de climatização, do responsável técnico, bem como procedimentos e rotinas de manutenção comprovando sua execução.